Megève (74) Résidence L’Altima

Investissement 100 % sur mesure en montagne ! Profitez d’un bien d’exception avec une gestion flexible selon vos besoins : LMNP avec récupération de TVA, résidence secondaire rentable ou gestion mixte jusqu’à 6 mois d’occupation. Emplacement central, architecture soignée et matériaux haut de gamme pour un placement sécurisé et adaptable.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Nichée au cœur d’un parc de 3 hectares surplombant Megève, la résidence L’Altima offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri du tumulte de la station. Composée de 175 logements répartis dans plusieurs bâtiments, son architecture inspirée des chalets traditionnels s’intègre parfaitement au paysage alpin. Chaque appartement bénéficie d’une extension sur l’extérieur, avec balcon et vue imprenable sur le Mont Blanc.

Pensée pour un confort absolu, la résidence propose des prestations de standing : appartements entièrement meublés et équipés, avec cuisines intégrées, parquets en chêne et finitions en pierre naturelle pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Un service de conciergerie et de gestion locative accompagne les résidents pour une expérience sans contraintes. La rentabilité locative est estimée à 3,60% HT sur l’investissement global (appartement, mobilier et parking).

Les espaces communs prestigieux incluent une piscine intérieure et extérieure, un spa avec sauna, hammam et halothérapie, une salle de massage, un jacuzzi, ainsi qu’un bar à tapas et une aire de jeux. Des casiers à ski chauffés, une playroom et un service de navette facilitent le quotidien des résidents. La livraison est prévue en deux tranches : 2e trimestre 2024 et 2e trimestre 2025.

Située dans le quartier « Les Vériaz », L’Altima se trouve à quelques minutes du centre-village et des pistes du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. À proximité immédiate, les résidents ont accès à une école de ski, des sentiers de randonnée et tous les commerces et restaurants de Megève. Facilement accessible, la résidence est située à seulement une heure de Genève et deux heures de Lyon, avec une gare à Sallanches (15 km) et plusieurs aéroports régionaux à proximité.