Saint-François (971) Résidence Le Green
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 290 000 €
Située près du prestigieux golf international de Saint-François, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de golf et parfaitement adaptée à l’investissement locatif saisonnier grâce à son cadre prisé dans le quartier des Hauts de Saint-François.
Ilan Eskenazi - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Le Green - Résidence de standing au cœur de la nature à Saint-François, Guadeloupe
Nichée dans le prestigieux quartier des Hauts de Saint-François, la Résidence Le Green propose 31 logements haut de gamme, répartis entre 7 villas T5 avec piscines privées, 8 duplex T4 avec bassins individuels et 16 appartements T2 à T4. Offrant un cadre de vie raffiné et paisible, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le golf international, tout en étant à proximité des commodités telles que la marina, le casino et la plage des Raisins Clairs.
Les villas disposent de garages privatifs et de piscines individuelles, tandis que les duplex sont dotés de bassins privés. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux à l’étage offrent des panoramas exceptionnels. Une piscine commune est également mise à disposition des résidents des bâtiments collectifs. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort, avec des espaces de vie généreux, bien ventilés et dotés d’équipements modernes.
L’architecture de la résidence, caractérisée par des bâtiments de faible hauteur, utilise des matériaux nobles et naturels pour une parfaite intégration dans son environnement luxuriant. Sécurisée et paisible, elle allie modernité et nature, offrant un cadre de vie privilégié pour résider ou investir dans un lieu prisé et enchanteur.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Résidence Le Green les Hauts de Saint-François, Saint-François 97118, Guadeloupe
Les points forts de votre résidence
Villas et duplex avec piscines privées, appartements avec jardins ou vues sur la mer
Architecture harmonieuse et matériaux de qualité dans un cadre verdoyant
Emplacement idéal à Saint-François, proche du golf, des plages et des commodités
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 290 000 €
Appartement 3 pièces
nous consulter
Appartement 4 pièces
nous consulter
Appartement 5 pièces
nous consulter
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Le Green à Saint-François (Guadeloupe) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Le Green à Saint-François (Guadeloupe) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Le Green à Saint-François (Guadeloupe) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous