Le Tréport (76) Résidence le Phare
Appartements du Studio au 4 pièces
à partir de 85 000 € HT
La résidence Le Phare au Tréport, face au port et à la mer, offre un investissement sécurisé avec GOELIA, un fort potentiel locatif et une fiscalité optimisée en loueur meublé.
Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.
Élégance et détente en bord de mer
Située sur la côte normande, à proximité de la baie de Somme, la résidence Le Phare s’intègre parfaitement dans le cadre pittoresque du Tréport. Ce programme R+4, à la façade pastel élégante, offre un cadre de vacances moderne et raffiné, tout en préservant le charme architectural local. Avec ses appartements du T1 au T4, elle propose des vues imprenables sur la mer et le port de pêche, assurant aux résidents une immersion totale dans l’ambiance maritime. Un parking privé sécurisé est également disponible pour faciliter leur séjour.
Pensée pour le bien-être et la sérénité, la résidence offre des logements entièrement équipés et meublés avec soin, dans un style épuré et contemporain. La décoration allie sobriété et chaleur, créant des espaces de vie conviviaux et accueillants, parfaits pour un séjour en couple ou en famille. En complément, un hall d’accueil avec réception, un agréable salon, un espace petit-déjeuner et un jardin paysager renforcent l’atmosphère paisible de cette résidence d’exception.
La résidence Le Phare se distingue par ses espaces bien-être, comprenant une grande piscine avec solarium, un hammam, ainsi que des services dédiés à la détente et au confort des vacanciers. Située à proximité du quartier historique des Cordiers, au pied des falaises de craie, elle permet de profiter des allers et retours des bateaux dans le port. À seulement quelques pas du casino, du funiculaire et des plages, elle constitue une destination de vacances idéale, offrant authenticité, animations et panoramas exceptionnels.
Défiscalisation
LLI, LMP/LMNP
Rentabilité
± 3.70 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
1 Quai de la République, 76470 Le Tréport, France
Les points forts de votre résidence
Un cadre idyllique en bord de mer, avec vue imprenable sur le port et la Manche.
Des appartements équipés et décorés avec soin, pour un séjour confortable et apaisant.
Un espace bien-être complet, avec piscine, solarium et hammam pour des vacances sereines.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 85 000 €
Appartement 2 pièces
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Appartement 3 pièces
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Appartement 4 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence le Phare à Le Tréport (Seine-Maritime) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Location meublée (LMP/LMNP)
Jusqu’à 71 % d’abattement ou amortissement total sur la valeur du bien
Le programme Résidence le Phare à Le Tréport (Seine-Maritime) est éligible au statut LMNP ou LMP. Selon votre régime fiscal, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % ou amortir 100 % du bien et du mobilier pour annuler l’impôt sur vos loyers.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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