Marigot (978) Résidence Mawali
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 227 300 €
La résidence Mawali, avec son design moderne et sa proximité avec les commodités, offre une opportunité rare à Saint-Martin, dans le quartier de Concordia. Ce projet répond parfaitement aux besoins des investisseurs locatifs et des résidents permanents dans un marché immobilier compétitif.
Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.
Un cadre résidentiel confortable et sécurisé au cœur de Concordia
La Résidence Mawali propose 28 appartements modernes, du T2 au T3, conçus pour offrir confort et praticité. Chaque logement est orienté Est-Ouest, assurant ainsi une ventilation naturelle optimale et une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, tandis que ceux en étage disposent de belles terrasses avec une vue imprenable sur Concordia et la baie de Marigot.
Répartie en 7 petits bâtiments de quatre appartements chacun, la résidence offre une ambiance conviviale et paisible. Les logements sont climatisés dans les chambres et les pièces à vivre et disposent de cuisines entièrement équipées. L’extérieur est soigneusement aménagé avec une végétation verdoyante et des allées arborées, créant un environnement naturel et accueillant. Pour plus de sérénité au quotidien, un parking sécurisé avec portail électrique et digicode est à disposition de chaque résident.
Située dans le quartier prisé de Concordia, au sein du lotissement SPRING 2, la résidence bénéficie d’une position stratégique à proximité de nombreux commerces et services : écoles, hôpital, cabinets médicaux et un Super U. De plus, la prochaine inauguration de la clinique WATAKI et la création de nombreux emplois renforceront encore l’attrait de cette localisation dynamique. À quelques minutes de Marigot, la Résidence Mawali s’inscrit comme une opportunité idéale pour un investissement pérenne ou une résidence principale confortable.
Défiscalisation
LLI
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2025
Adresse
Concordia, Marigot 97150, Saint-Martin
Les points forts de votre résidence
Appartements modernes et fonctionnels avec terrasses et jardins privatifs
Environnement sécurisé avec parking et accès par digicode
Localisation stratégique proche de la clinique WATAKI et des commerces
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 227 300 €
Appartement 3 pièces
à partir de 305 555 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Mawali à Marigot (Saint-Martin) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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