Saint-Paul (974) Résidence Origine

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 292 000 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun Girardin IS CIOP PTZ
Bruno Petit

Idéalement placée proche du littoral et du centre ville, la résidence Origine est une belle opportunité pour acquérir sa résidence principale ou pour investir dans un bien locatif

Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie privilégié à Saint-Paul, entre héritage réunionnais et confort contemporain

La Résidence Origine, implantée à l’entrée sud de Saint-Paul, se compose de trois bâtiments abritant des logements modernes au cœur d’un site exceptionnel. Surplombant le Cimetière marin et située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une adresse rare, entre patrimoine, nature et mobilité douce, à deux pas de la piste cyclable reliant le littoral ouest.

Son architecture contemporaine s’inspire subtilement des codes traditionnels réunionnais, avec des toits à deux pentes, des débords généreux et des façades aux tonalités naturelles. Les logements sont conçus pour privilégier lumière, confort et ventilation naturelle. Varangues et terrasses prolongent les pièces à vivre, tandis que les finitions haut de gamme, les matériaux durables et les équipements modernes – climatisation, brasseurs d’air, baies vitrées aluminium, cuisines aménagées – assurent un niveau de qualité supérieur. La résidence, clôturée et sécurisée, propose également parkings individuels, locaux vélos et accès contrôlés.

Située au pied des falaises de Plateau Caillou, Origine bénéficie d’un environnement unique où se conjuguent douceur de vivre, richesse culturelle et accessibilité. À proximité du marché forain, du front de mer et des sites emblématiques de Saint-Paul, elle offre un cadre recherché mêlant nature, histoire et modernité.

Acquisition

PTZ

Défiscalisation

Jeanbrun, Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2027

Adresse

10 Rte des Premiers Français, Saint-Paul 97460, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Environnement exceptionnel entre océan, falaises et centre-ville.

Prestations premium : terrasses généreuses, ventilation naturelle.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Résidence Origine, Saint-Paul, La Réunion

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 292 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 360 000 €

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Appartement 4 pièces

Parking

à partir de 497 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme Résidence Origine à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Résidence Origine à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Résidence Origine à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme Résidence Origine à Saint-Paul (La Réunion) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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