Flers (61) Résidence Saint Germain

Au cœur de Flers, Saint Germain conjugue réhabilitation patrimoniale et dispositif Denormandie pour un investissement cohérent et pérenne : fiscalité optimisée, demande locative soutenue et emplacement hypercentral offrent un équilibre maîtrisé entre valeur patrimoniale et rendement.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence Saint Germain se situe au 16 rue Richard Lenoir, en plein cœur de Flers, première agglomération économique de l’Orne. Ce programme de 13 logements du studio au T3 prend place dans l’ancien couvent des Sœurs de la Miséricorde de Sées, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et de la place du marché. Son emplacement hypercentral garantit un accès immédiat aux commerces, transports et services du quotidien.

Ce projet de réhabilitation en loi Denormandie vise à préserver l’identité historique du bâtiment tout en créant des appartements modernes, lumineux et confortables. Les logements, conçus par le cabinet NDMA Architecture, associent charme patrimonial et prestations contemporaines : finitions soignées, cuisines équipées, agencements optimisés et respect des normes actuelles de performance énergétique.

Située à 50 minutes de Caen et à 2h30 de Paris, Flers combine dynamisme économique et qualité de vie. Forte de ses 55 000 habitants, la ville dispose d’un centre-ville actif, d’un important bassin d’emplois et d’un patrimoine architectural remarquable. Avec son cadre de vie paisible et sa demande locative soutenue, la résidence Saint Germain s’impose comme un investissement à la fois sûr et valorisant.