Romans-sur-Isère (26) Résidence seniors Les Rives de l’Isère

La gestion est assurée par un leader des résidences services seniors, avec plus de 80 établissements en exploitation. Le bail double net sécurise l’investissement, les gros travaux étant à la charge de l’exploitant, y compris ceux relevant de l’article 606 du Code Civil. Avec une demande croissante et une seule résidence existante dans la ville, le potentiel est prometteur.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence seniors Les Rives de l’Isère propose 102 appartements de 28 m² à 63 m², allant du T1 au T3, dans un cadre confortable et soigné. Elle offre plus de 500 m² d’espaces communs, incluant un accueil, un restaurant, un salon de loisirs, une salle de gym, une laverie et un salon de coiffure, créant ainsi un environnement dynamique et convivial pour ses résidents.

Chaque appartement est entièrement équipé avec des prestations modernes, comprenant une cuisine et une salle de bain aménagées, des volets roulants, des placards intégrés et un joli extérieur pour profiter du cadre naturel. Les appartements bénéficient également de parkings en sous-sol pour plus de commodité.

Située à Romans-sur-Isère, une ville dynamique de la Drôme, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville historique, en pleine redynamisation grâce au grand projet urbain GAR’IS. Très bien desservie par les transports en commun (bus à 200 m, gare TER et gare TGV à proximité), elle est également proche des commerces de quartier et des services de santé, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour ses résidents.