Nouméa (988) Résidence The Banks
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 120 000 €
Avec sa taille idéale et sa mixité entre locataires et propriétaires, cette résidence assure une forte demande et une valorisation pérenne. La diversité des appartements en fait un investissement attractif, aussi bien pour la location que pour la revente.
Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.
Élégance et vue mer à Nouméa
Située dans le quartier prisé de Nouville, à Nouméa, la résidence The Banks propose un cadre de vie d’exception entre calme et vue imprenable sur la mer. Composée de 29 appartements – 12 T2, 13 T3 et 4 T4 – cette résidence moderne s’intègre parfaitement à son environnement. S’élevant sur trois étages, un rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sols dédiés aux garages et celliers, elle allie confort et fonctionnalité. Un ascenseur permet un accès direct à chaque appartement depuis les parkings sécurisés.
Pensés pour un bien-être optimal, les logements bénéficient d’une cuisine équipée moderne, de salles de bain aux matériaux de haute qualité, de placards aménagés et de dressings intégrés. Chaque chambre est climatisée et dotée de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Les appartements s’ouvrent sur de spacieuses varangues habillées de bois, offrant une vue mer spectaculaire en étage, véritable atout de cette résidence intimiste.
La résidence The Banks se distingue également par son engagement écologique, avec une installation photovoltaïque et un raccordement direct aux infrastructures d’épuration de la ville. Située dans un quartier en plein essor, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et proximité des commodités. À moins de 10 minutes de l’hyper-centre de Nouméa, elle est proche de l’université, de la clinique et des plages, tout en garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures. Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir.
Défiscalisation
LLI
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Rue Diégo-Sanuy, 98800 Nouméa, Nouvelle-Calédonie
Les points forts de votre résidence
Des vues mer exceptionnelles, sublimées par de vastes varangues.
Des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et sécurité.
Un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des plages.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 120 000 €
3 pièces
nous consulter
Appartement 4 pièces
nous consulter
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence The Banks à Nouméa (Nouvelle-Calédonie) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous