Narbonne (11) Rue du Capitole

Rue du Capitole offre une belle opportunité Malraux en plein centre de Narbonne : un immeuble intimiste, profondément rénové, dans l’un des quartiers les plus vivants de la ville.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence Rue du Capitole se compose de 10 appartements du T1 au T2, répartis dans un immeuble en R+2 idéalement situé au cœur du centre historique de Narbonne. À deux pas de la Via Domitia, de l’Hôtel de Ville et des Halles, l’adresse bénéficie d’un emplacement rare, au sein d’un quartier vivant et recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, services et pôles d’attractivité du centre ancien.

Le bâtiment fera l’objet d’une restauration complète sous le régime Malraux (22 %), avec une quote-part de travaux remarquable de 91 %. Les façades, toitures et circulations seront minutieusement reprises pour préserver le caractère patrimonial, tandis que les appartements seront entièrement réaménagés pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Plusieurs logements disposeront d’un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) un atout précieux en cœur de ville. L’ensemble conjugue harmonieusement charme de l’ancien et prestations contemporaines.

Au sein d’une ville dynamique de 56 000 habitants, Narbonne bénéficie d’un patrimoine exceptionnel, d’une activité touristique soutenue et d’excellentes liaisons vers les plages, l’A9, l’A61 et la gare TGV. Entre attractivité résidentielle, cadre de vie qualitatif et forte demande locative, Rue du Capitole constitue une opportunité patrimoniale solide au cœur d’un secteur en pleine vitalité.