Saint-Pierre (974) Saint Pierroise

Appartements du Studio au 4 pièces

à partir de 177 800 €

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Neuf CIOP
Bruno Petit

Coup de cœur investisseur : Saint Pierroise associe emplacement central, architecture contemporaine et appartements lumineux pour une forte attractivité locative. Des prix au m² cohérents avec le marché, compatibles avec le crédit d’impôt CIOP.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Saint Pierroise : Lumière, varangues et confort en hypercentre de Saint-Pierre

La résidence Saint Pierroise réunit 64 logements, du T1 au T4, répartis en trois bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Implantée au centre de Saint-Pierre, à moins de 100 m de la rue des Bons-Enfants, elle profite d’un emplacement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, au cœur de la capitale économique du Sud.

D’architecture contemporaine, l’ensemble privilégie des lignes sobres, des façades minérales et des varangues généreuses. Les appartements, lumineux et bien agencés, offrent de beaux volumes prolongés par une varangue ou un jardin privatif ; plusieurs sont traversants et bénéficient de jolies vues mer. Conçue selon des critères environnementaux exigeants, la résidence garantit confort d’usage, performance thermique et durabilité, dans un cadre paysager soigné et apaisant.

Le quotidien se vit à pied : écoles, marché couvert, établissements de santé, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes. À moins de quatorze minutes, le port de plaisance, la plage et le lagon complètent un art de vivre très recherché. Entre animation urbaine et douceur littorale, Saint Pierroise offre une adresse équilibrée, adaptée aussi bien aux actifs qu’aux familles.

Défiscalisation

CIOP

Rentabilité

± 3.8 % (hors défiscalisation)

Livraison

1er trimestre 2027

Adresse

67 Rue Désiré Barquisseau, Saint-Pierre 97410, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Adresse ultra-centrale à Saint-Pierre, à 100 m de la rue des Bons-Enfants et à quelques minutes du port, de la plage et du lagon.

Appartements lumineux aux beaux volumes, avec varangue ou jardin privatif sur chaque lot, et plusieurs vues mer.

Prix au m² optimisés pour tirer pleinement parti du crédit d’impôt CIOP et sécuriser la rentabilité.

Saint Pierroise, Saint-Pierre, La Réunion

Prix des logements

Appartement Studio

Parking Terrasse

à partir de 177 800 €

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Appartement 2 pièces

Parking Terrasse

à partir de 258 300 €

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Appartement 3 pièces

Parking Terrasse

à partir de 339 300 €

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Appartement 4 pièces

Parking Terrasse

à partir de 469 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Saint Pierroise à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

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