Poitiers (86) Symon(e) Poitiers

Symon(e) Poitiers offre une visibilité rare en LMNP : bail commercial ferme de 15 ans triple net, revenus sécurisés et perception de pré-loyers avant même la livraison, dans une ville universitaire et touristique structurellement dynamique.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Symon(e) Poitiers comprend 130 appartements meublés, du T1 au T2, offrant des surfaces comprises entre 20,7 m² et 40,6 m². Située au 8 rue de Bignoux à Poitiers, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Floral La Roseraie, du Parc des Expositions et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun.

Conçue comme une résidence plurielle, elle propose 115 T1 et 15 T2 meublés répondant à la norme RE 2020. Son architecture contemporaine en briques affirme une identité élégante et pérenne. Les logements, entièrement équipés, s’intègrent dans un concept immersif structuré autour de 325 m² d’espaces communs comprenant coworking, salle de réunion, espace petit-déjeuner et bar, concept store, spa et espace de remise en forme. L’ensemble offre un cadre de vie qualitatif, alliant confort, services et convivialité.

Implantée dans une ville universitaire majeure accueillant plus de 27 000 étudiants et portée par l’attractivité touristique du Futuroscope, Poitiers présente un environnement dynamique et sécurisé. Cette triple cible composée d’étudiants, de jeunes actifs et de touristes assure une exploitation diversifiée et pérenne.