Cannes (06) Villa Azur

Investissez dans la Villa Azur à Cannes, une rénovation de standing avec 70 % de travaux, extérieurs ensoleillés, éligible déficit foncier et LocAvantage pour optimiser votre fiscalité.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

La résidence Villa Azur propose 42 appartements, du T1 au T2, entièrement rénovés avec soin. Située au 171 avenue de Grasse, elle offre à la quasi-totalité des logements un jardin ou un balcon privatif, ainsi qu’un parking sécurisé. Cet ensemble de taille maîtrisée crée une atmosphère intimiste au cœur du quartier Riou – Petit Juas, en pleine métamorphose.

Chaque intérieur a été repensé par un architecte d’intérieur pour conjuguer confort moderne et cachet provençal : cuisines équipées, salles de bains aménagées, menuiseries rénovées pour optimiser l’esthétique et la performance thermique. Les parties communes, sublimées par des finitions prestigieuses, sont sécurisées par visiophone et s’ouvrent sur un jardin paysager, espace de détente privilégié pour les résidents.

Idéalement implantée à quelques minutes à pied de la Croisette, du Suquet, du Vieux-Port et de l’Hôtel de Ville, Villa Azur bénéficie d’un cadre verdoyant entre essences méditerranéennes et squares fleuris. La gare de Cannes se trouve à 4 minutes, l’autoroute A8 à quelques kilomètres et l’aéroport Nice-Côte d’Azur à 30 minutes en voiture. Les transports en commun facilitent l’accès à Antibes, Sophia Antipolis et Monaco, garantissant une mobilité optimale.