Grasse (06) Villa Marcy

La Villa Marcy, joyau architectural de Grasse, allie rénovation de caractère et modernité. Avec un ratio travaux de plus de 80 %, elle offre une optimisation fiscale flexible, idéale pour un investissement patrimonial et rentable.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Dans la ville emblématique de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, la résidence Villa Marcy s’inscrit dans un cadre d’exception. Ancienne propriété rurale réhabilitée en demeure bourgeoise au XIXe siècle, cette villa typiquement provençale se niche au sein d’un parc arboré de 5 405 m². Son portail en fer forgé d’origine, bordé de jardins d’hiver, mène à une majestueuse allée de platanes, offrant un cadre naturel paisible et préservé, idéal pour un art de vivre authentique sous le soleil de Provence.

La réhabilitation de la Villa Marcy met en valeur son cachet historique, tout en apportant un confort moderne aux 10 logements de standing, du T1 au T3. Les façades et leurs éléments architecturaux remarquables, comme les fenêtres à petits carreaux et volets à la Grassoise, ont été soigneusement restaurés. L’intérieur révèle un escalier magistral, des plafonds voûtés en rez-de-chaussée, ainsi que des poutres apparentes dans les appartements des étages. Chaque espace de vie a été pensé pour conserver le charme de l’ancien tout en optimisant confort et luminosité.

Idéalement située à quelques kilomètres de Cannes, dans un cadre verdoyant entre montagnes et forêts, Grasse séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. La Villa Marcy, nichée à proximité immédiate des commerces et services, incarne parfaitement cet équilibre entre héritage provençal et modernité. Un véritable havre de paix pour les amateurs de patrimoine et de nature, au sein d’une ville dynamique et recherchée.