Lège-Cap-Ferret (33) Villa Toulinguet

Villa Toulinguet offre une opportunité patrimoniale rare au Cap Ferret, accessible en nue-propriété avec une décote significative. L’adresse, à seulement 200 m de l’océan, combinée à une opération ultra-confidentielle et à un horizon d’investissement maîtrisé, en fait un support de capitalisation cohérent sur l’un des marchés les plus recherchés du Bassin d’Arcachon.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La Villa Toulinguet est située au Cap Ferret, à seulement 200 mètres de l’océan, dans un environnement naturel exceptionnel mêlant pinède et littoral. Cette opération confidentielle développe 4 logements de prestige, dont 2 appartements T4 en duplex proposés en démembrement, au sein d’une adresse rare et particulièrement recherchée de la presqu’île.

Issue d’une réhabilitation récente de très haut standing, la villa s’inscrit dans la tradition ferretcapienne, associant volumes inspirés des cabanes locales, façades habillées de bois et intégration paysagère soignée. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme : cuisines premium, climatisation intégrée, vastes terrasses ou extérieurs privatifs, stationnements équipés de bornes de recharge et caves. L’ensemble est sécurisé et pensé pour un confort durable, dans un esprit bord de mer chic et discret.

Le Cap Ferret, joyau du Bassin d’Arcachon, séduit par ses plages océanes, ses villages ostréicoles, son réseau de pistes cyclables et son cadre de vie préservé. La rareté foncière et la forte attractivité résidentielle confèrent à la Villa Toulinguet une cohérence patrimoniale exceptionnelle, tant pour l’usage que pour une stratégie d’investissement à forte valeur de capitalisation.