La Possession (974) Villas Opalia

Maisons 4 pièces

425 000 €

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Neuf Girardin IS CIOP PTZ
Karine Malatier

Pensées pour une qualité de vie remarquable, les Villas Opalia combinent volumes généreux, finitions soignées et extérieurs privatifs au sein d’un quartier calme et résidentiel de La Possession.

Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.

Opalia : deux villas duplex au cœur de La Possession

Les Villas Opalia se composent de 2 villas T4 en duplex, situées rue du Camp Magloire, au sein d’un quartier calme et résidentiel de La Possession. Implantées dans l’Ouest de l’île, elles bénéficient d’un environnement recherché, porté par le dynamisme économique de la commune et par l’amélioration continue de ses infrastructures. Proches des commodités et des services du centre-ville, elles offrent un cadre de vie pratique et serein.

Chaque villa affiche une architecture contemporaine et des finitions soignées. Les intérieurs se composent d’un séjour lumineux, d’une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux chambres à l’étage, de deux salles d’eau et de deux WC. Les prestations incluent une cuisine équipée, la climatisation dans les chambres, un brasseur d’air dans le séjour, une attente climatisation supplémentaire ainsi qu’un jardin privatif et deux places de stationnement par logement. La varangue de plus de 14 m² prolonge les espaces de vie, tandis que la résidence, entièrement clôturée et sécurisée, garantit confort et tranquillité.

Idéalement situées entre mer et montagne, les Villas Opalia bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la Route du Littoral et à la Route des Tamarins, permettant de rejoindre Saint-Denis, Le Port et les plages de l’Ouest en quelques minutes. À proximité immédiate des commerces et services, elles offrent un cadre de vie serein et fonctionnel, parfait pour habiter ou investir durablement.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

3 Rue Camp Magloire, La Possession 97419, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Villas T4 en duplex aux prestations soignées, avec jardins privatifs, pour un confort de vie haut de gamme.

Beaux volumes intérieurs prolongés par une vaste varangue, favorisant une vraie extension de l’espace de vie.

Emplacement calme et central à La Possession, à deux pas des commodités et des grands axes de l’Ouest.

Villas Opalia, La Possession, La Réunion

Prix des logements

Maison 4 pièces

Parking Terrasse Jardin

à partir de 425 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Villas Opalia à La Possession (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

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Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Villas Opalia à La Possession (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

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