Lille (59) 17 Rue Masséna

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 205 337 €

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Ancien Déficit foncier
Sophie Bequet

La résidence Masséna se distingue par la qualité de sa réhabilitation et son emplacement central, à deux pas des universités et du Vieux-Lille, garantissant une demande locative constante. Un investissement patrimonial équilibré, fiable et créateur de valeur dans la durée.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

17 rue Masséna : réhabilitation haut de gamme en hypercentre de Lille

La Résidence 17 rue Masséna comprend 12 appartements du T1 au T3, répartis sur cinq niveaux, dont certains bénéficient de balcons ou terrasses. Implantée en hypercentre de Lille, elle offre un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, universités et transports (métro, V’Lille, bus), à quelques minutes à pied du Palais des Beaux-Arts.

Le projet prévoit une rénovation complète de l’immeuble (façades, menuiseries, toitures) tout en préservant le charme lillois. Les intérieurs affichent des prestations de standing : parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie, cuisines équipées, isolation phonique renforcée et finitions soignées ; l’ensemble marie authenticité et confort contemporain dans des surfaces optimisées.

Au cœur d’un quartier vivant intra-muros, la rue Masséna bénéficie d’une ambiance citadine animée et d’un environnement culturel et universitaire reconnu. Proche des principaux pôles d’emploi et parfaitement connectée, la résidence constitue un investissement patrimonial solide, porté par la dynamique économique et urbaine de la métropole lilloise.

Défiscalisation

Déficit foncier

Rentabilité

± 3 % (hors défiscalisation)

Livraison

1er trimestre 2027

Adresse

17 Rue Masséna, 59800 Lille, France

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Les points forts de votre résidence

Adresse premium en hypercentre de Lille, à deux pas des commerces, universités et transports.

Rénovation intégrale de l’immeuble avec finitions haut de gamme et confort contemporain.

Investissement patrimonial solide offrant une forte attractivité locative.

17 Rue Masséna, Lille

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 205 337 €

dont travaux 131 878 €

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Appartement 3 pièces

Terrasse

à partir de 279 348 €

dont travaux 179 404 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Déficit foncier

Déficit foncier

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Le programme 17 Rue Masséna à Lille (Nord) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.

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