Perpignan (66) 3 Cardeurs

À quelques pas de la Place de la Loge, 3 Cardeurs bénéficie d’une implantation particulièrement centrale au sein du quartier médiéval de Perpignan. La restauration complète de l’immeuble et une quote-part travaux annoncée de 75 % donnent à l’opération une forte dimension patrimoniale.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

3 Cardeurs prend place au 3 rue des Cardeurs, dans le centre historique de Perpignan, au sein d’un quartier médiéval inscrit en secteur sauvegardé. L’opération concerne un immeuble élevé sur quatre étages comprenant 6 appartements et 1 local commercial. Les logements développent des surfaces comprises entre 45 et 112 m², dans une rue caractéristique du cœur ancien catalan.

La réhabilitation porte une attention particulière à l’identité architecturale du bâtiment. Les façades seront restaurées avec un enduit à la chaux, tandis que les menuiseries en bois, les portes d’accès et les garde-corps seront repris dans le respect de l’existant. La couverture en tuiles plates et les bois de charpente feront également l’objet d’une intervention si nécessaire. Isolation phonique et isolation des combles complètent le programme de travaux.

La résidence bénéficie d’une adresse centrale, à deux pas de la Place de la Loge et de la Mairie. Commerces, cafés, restaurants, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. Le Castillet, les musées, le théâtre municipal et plusieurs lieux culturels se trouvent également à proximité, tandis que la gare SNCF reste rapidement accessible.