Perpignan (66) Emile Zola

Émile Zola associe une petite copropriété, des studios adaptés aux usages locatifs et une adresse centrale à Perpignan. La proximité des commerces, des transports, des équipements culturels et de l’université renforce l’intérêt de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Émile Zola prend place au 8 rue Émile Zola, au cœur du centre historique de Perpignan. Cette opération porte sur une petite copropriété composée de 6 studios et d’un local commercial, dans un immeuble en R+3 situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux culturels du centre-ville.

Les studios, d’une superficie comprise entre 14 et 24,5 m², bénéficient d’espaces optimisés pour répondre aux usages d’une clientèle étudiante ou citadine. La réhabilitation prévoit notamment l’isolation des combles, la reprise des cloisonnements et plafonds, le remplacement des menuiseries intérieures, la rénovation des réseaux électriques et sanitaires, l’installation d’une VMC ainsi que la remise en état des revêtements et parties communes.

L’adresse permet de profiter pleinement d’un quotidien accessible à pied, avec la médiathèque centrale à environ 300 mètres, plusieurs lignes de bus, de nombreux restaurants et les rues animées du centre ancien. L’Université de Perpignan, les équipements culturels et les principaux monuments complètent l’environnement de cette adresse méditerranéenne adaptée à un investissement locatif en petite surface.