Nîmes (30) 31 Bât d’Argent

Le 31 Bât d’Argent associe le cachet d’un immeuble ancien, une réhabilitation patrimoniale soignée et les avantages fiscaux du dispositif Malraux. Une opportunité d’investissement cohérente pour acquérir un bien de caractère au cœur d’un secteur historique particulièrement recherché.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Au cœur du centre historique de Nîmes, au 31 rue du Bât d’Argent, cette adresse de caractère fait l’objet d’une réhabilitation complète visant à révéler tout le charme de cet immeuble ancien. Le programme accueillera neuf appartements, du studio au trois pièces, répartis sur quatre étages, dans un ensemble intimiste alliant patrimoine et confort moderne. Cette opération valorise un bâti authentique tout en proposant des logements adaptés aux exigences actuelles.

L’architecture de l’immeuble conserve des éléments patrimoniaux remarquables tels qu’un escalier ancien en pierre baigné de lumière naturelle, des garde corps en ferronnerie et de belles hauteurs sous plafond. Les appartements offriront des prestations soignées avec parquet en chêne, cuisines aménagées semi équipées et salles de bains aux finitions qualitatives. Les façades, la toiture et les parties communes seront entièrement restaurées afin d’offrir un cadre de vie élégant et durable.

Idéalement située, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des places animées et des monuments emblématiques de la ville comme les Arènes, la Maison Carrée ou la cathédrale Notre Dame et Saint Castor. Ce quartier historique, vivant et recherché, offre un cadre de vie authentique au cœur de Nîmes.