Lyon 2 (69) 31 Casimir Périer

Ici, l’intérêt tient à l’équilibre entre une petite résidence de 11 logements, l’adresse de Confluence et des typologies allant du T1 au T4. Les prestations adaptées à la location meublée et la proximité des écoles comme des pôles d’emploi permettent de viser différents profils de locataires.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

31 Casimir Périer est une opération de réhabilitation située dans le quartier de Confluence, à Lyon 2e. La maison familiale existante est transformée en 11 appartements, du T1 au T4, répartis sur trois étages, avec des surfaces comprises entre 19,7 et 56,6 m². L’adresse bénéficie d’un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, des transports et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur.

Les logements conservent de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, tout en intégrant des prestations adaptées aux usages actuels : cuisines meublées et équipées, rangements aménagés, parquet contrecollé et WC suspendus. Des caves, des volets extérieurs et des bornes de recharge pour vélos électriques complètent l’ensemble. Les appartements du dernier étage bénéficient en outre de la climatisation.

À la rencontre du Rhône et de la Saône, Confluence réunit commerces, restaurants, espaces verts, entreprises et lieux culturels comme le Musée des Confluences et La Sucrière. Le tramway et la gare de Perrache facilitent les déplacements, tandis que plusieurs grandes écoles se situent à proximité. La place Bellecour reste rapidement accessible.