Lyon 4 (69) Villa Cristal
Appartements du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 480 000 €
Un programme intimiste sur les hauteurs de la Croix-Rousse, dans un secteur lyonnais recherché, vivant et patrimonial. Les volumes, les extérieurs généreux et les prestations haut de gamme en font un actif résidentiel différenciant, adapté à une logique patrimoniale de long terme.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Villa Cristal : duplex, rooftops et élégance contemporaine à Lyon
Située au 83 rue Jacquard, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence Villa Cristal prend place sur les hauteurs de la Croix-Rousse, à l’angle de la rue Jacquard et de la rue Philibert Roussy. Ce programme intimiste propose 19 appartements du 2 au 5 pièces, dans un quartier résidentiel recherché, inscrit dans le périmètre patrimonial lyonnais.
L’architecture signée Régis Gachon associe lignes sobres, béton matricé, hautes ouvertures et jeux de volumes pour maximiser la lumière naturelle. Les logements offrent de vastes espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, jardins ou rooftops, avec certains appartements en duplex. Les halls soignés, l’ascenseur, le vidéophone, les accès sécurisés et les stationnements en sous-sol avec ascenseur automobile renforcent le confort quotidien.
L’adresse bénéficie de l’esprit village de la Croix-Rousse, avec commerces, marché, écoles, parcs, équipements culturels et sportifs à proximité. Métro C, lignes de bus, stations vélos et pistes cyclables assurent une excellente mobilité dans un cadre urbain vivant, patrimonial et très recherché.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun
Rentabilité
± 0 % (hors défiscalisation)
Livraison
1er trimestre 2028
Adresse
83 Rue Jacquard, 69004 Lyon, France
Zone ABC
Zone A
Les points forts de votre résidence
Adresse recherchée à Lyon 4ᵉ, sur les hauteurs de la Croix-Rousse, dans un quartier patrimonial et vivant.
Résidence intimiste de 19 appartements, du 2 au 5 pièces, avec configurations en duplex pour certains lots.
Prestations haut de gamme, avec vastes extérieurs, rooftops, halls soignés, stationnements sécurisés et ascenseur automobile.
Prix des logements
Appartement 3 pièces
à partir de 480 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 644 000 €
Appartement 5 pièces
à partir de 855 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Villa Cristal à Lyon (Rhône) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Villa Cristal à Lyon (Rhône) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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