Les Sables-d'Olonne (85) Cap Charlie

Pour un projet locatif familial, les villas en duplex du T3 au T5 offrent une configuration intéressante, prolongée par une terrasse et un jardin. La crèche à 550 mètres et les écoles à 1 kilomètre complètent des caractéristiques adaptées au quotidien des familles.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Cap Charlie prend place au 2 rue Ambroise Paré, aux Sables-d’Olonne, dans un quartier résidentiel. Le programme neuf comprend 32 logements : 18 appartements du T2 au T3 et 14 villas en duplex du T3 au T5. Cette diversité de configurations permet d’envisager des usages résidentiels variés, notamment pour les couples et les familles.

L’architecture reprend les codes locaux, avec des volumes harmonieux et des teintes naturelles. Chaque logement dispose d’un extérieur : terrasse et jardin en rez-de-chaussée et pour les villas, balcon en étage. Les espaces verts communs conservent des arbres existants, dont le chêne vert à l’entrée, et accueillent des haies diversifiées et des prairies fleuries. Des stationnements extérieurs complètent les aménagements.

Le quotidien s’organise autour d’une desserte par le bus E à 240 mètres, de médecins et d’une pharmacie à 500 mètres, ainsi que d’une crèche à 550 mètres. Les écoles et une boulangerie se situent à 1 kilomètre. Le centre-ville est à 2 kilomètres, la gare à 2,5 kilomètres et la plage à 3 kilomètres. Cette implantation associe services de proximité et accès aux loisirs du littoral.