Colombes (92) Colombus

Une résidence étudiante idéalement située à Colombes, au pied du tramway T2 et à seulement 10 minutes de La Défense. Le statut LMNP permet de combiner récupération de TVA, amortissements comptables et optimisation des revenus dans un secteur porté par une forte demande locative.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Colombus est située boulevard Charles-de-Gaulle à Colombes, au cœur de la Boucle Nord de Seine, à proximité immédiate de La Défense. Ce programme dédié à la vie étudiante se compose de 107 appartements neufs, implantés au pied du tramway T2, avec un accès rapide à Paris-La Défense et aux principaux pôles universitaires du secteur.

L’architecture contemporaine se distingue par des courbes modernes, des façades lumineuses et une intégration paysagère soignée. Les logements, entièrement meublés et équipés, proposent des espaces optimisés avec cuisine, coin nuit, bureau et salle d’eau moderne. La résidence offre également des services adaptés aux étudiants : intendant, salle de vie commune, espace coworking, salle de fitness, laverie, local vélos sécurisé et centre commercial en rez-de-chaussée.

Implantée dans une ville connectée aux portes de Paris, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Les commerces, transports, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles rapidement. La proximité de La Défense, de Nanterre Université et des grands pôles d’activité renforce l’attractivité de cette adresse pour un investissement meublé sous statut LMNP.