Colombes (92) L’Écrin

Appartements Studio

à partir de 116 700 € HT

être rappelé Ajouter Supprimer
Neuf Investir LMP/LMNP Résidences étudiantes
Sophie Bequet

Une résidence étudiante bien positionnée à Colombes, aux portes de Paris, avec des prestations complètes pensées pour le confort des occupants : coworking, salle de fitness, laverie et intendant sur place. L’arrivée du tram T1 prévue fin 2027 vient renforcer l’intérêt de cette adresse déjà bien desservie.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Écrin : Une résidence étudiante aux portes de Paris

La résidence L’Écrin est située au 36 rue René Appéré à Colombes, au cœur de la Boucle Nord de Seine, dans les Hauts-de-Seine. Ce programme dédié à la vie étudiante se compose de 59 studios, au sein d’un ensemble à taille humaine implanté dans un territoire connecté à Paris et proche de plusieurs pôles d’enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes.

L’architecture contemporaine se déploie sur trois étages avec attiques, alternant façades claires et structures métalliques aux teintes marronées. Les logements meublés sont conçus pour optimiser l’espace avec cuisine équipée, coin nuit, bureau et salle d’eau moderne. La résidence propose des prestations complètes : intendant, salle de vie commune, espace coworking, salle de fitness, laverie, local vélos sécurisé et services dédiés au confort des résidents.

Implantée dans un environnement verdoyant et bien desservi, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des lignes de bus, de la gare de Colombes et du futur tramway T1 prévu avant fin 2027. Cette adresse offre un cadre de vie équilibré entre accessibilité parisienne, vie étudiante et sérénité résidentielle.

Défiscalisation

LMP/LMNP

Rentabilité

± 4,30 % (hors défiscalisation)

Livraison

3e trimestre 2027

Adresse

36 Rue René Appéré, 92700 Colombes, France

En savoir plus Partager

Les points forts de votre résidence

Une résidence étudiante à taille humaine, située à Colombes aux portes de Paris.

Des studios meublés avec services complets : coworking, fitness, laverie et intendant.

Une adresse bien desservie, proche des commerces, des bus et du futur tramway T1.

L’Écrin, Colombes

Prix des logements

Appartement Studio

Parking

à partir de 116 700 €

En savoir plus

Situation et environnement

Avantages fiscaux

Location meublée LMP / LMNP

Location meublée (LMP/LMNP)

Jusqu’à 71 % d’abattement ou amortissement total sur la valeur du bien

Le programme L’Écrin à Colombes (Hauts-de-Seine) est éligible au statut LMNP ou LMP. Selon votre régime fiscal, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % ou amortir 100 % du bien et du mobilier pour annuler l’impôt sur vos loyers.

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

être rappelé

Vous préférez nous rencontrer en personne ?

58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

prendre rendez-vous
Rencontrer un conseiller commercial

Programmes qui pourraient vous intéresser

L’Écrin, ColombesL’Écrin, ColombesL’Écrin, ColombesL’Écrin, Colombes
Appeler ContactBesoin d'informations ? WhatsApp