Les Sables-d'Olonne (85) EHPAD Les Jardins d’Olonne

Investissez dans l’EHPAD Les Jardins d’Olonne en Vendée pour profiter de l’explosion démographique des seniors d’ici 2050 et percevoir dès maintenant des loyers à forte rentabilité.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

L’EHPAD Les Jardins d’Olonne offre aujourd’hui 96 chambres de plain-pied, et comptera 115 unités une fois son extension (RDC + R+1) achevée. Chaque chambre, individuelle ou communicante, est équipée d’un mobilier de qualité hôtelière, d’une isolation acoustique performante et d’espaces généreux, garantissant un quotidien confortable et sécurisé. Ce projet de rénovation complète s’inscrit dans le respect des standards du groupe LNA Santé, pour offrir un environnement moderne, adapté aux besoins des personnes âgées dépendantes, notamment celles atteintes de troubles cognitifs.

Pensée dans un style épuré et contemporain, la résidence s’appuie sur des matériaux biosourcés (bois, chanvre, coton, lin) pour ses nouvelles extensions, implantées sur un parc arboré de près de 12 000 m². Les parties communes rénovées comprennent de vastes salons, une salle à manger agrandie, un salon de coiffure et un pôle bureau, favorisant la convivialité et le bien-être. Le jardin thérapeutique et les parcours de déambulation invitent à la détente, tandis que le dispositif innovant JDO’M (« hors les murs ») permet un suivi médical et un accompagnement à domicile, en partenariat avec les professionnels de santé locaux.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer, Les Jardins d’Olonne bénéficie d’un accès rapide aux commodités : à 5 minutes de la gare SNCF, à 3 km du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de bus. Les Sables-d’Olonne, deuxième agglomération de Vendée, offre un cadre de vie privilégié entre port, commerces et pôles de santé. La gare relie La Roche-sur-Yon en 30 minutes, Nantes en 1 heure et Paris en 3 h 30 en TGV, assurant une connexion fluide avec les grandes villes régionales et nationales.