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Guides et conseils
Que vous soyez primo-accédant, investisseur aguerri, propriétaire bailleur ou locataire, notre espace Guides & Conseils vous accompagne à chaque étape de votre parcours. Nous y décryptons la fiscalité, les dispositifs de défiscalisation et les stratégies de financement avec un langage clair, des exemples concrets et des outils prêts à l’emploi (check-lists, simulateurs, modèles de documents).
Vous y trouverez également des dossiers complets sur l’investissement locatif, l’optimisation patrimoniale, la rénovation et la gestion quotidienne : autant de ressources mises à jour par des experts du terrain pour vous faire gagner du temps et sécuriser vos décisions.
Acheteurs, investisseurs, propriétaires ou locataires, trouvez vos réponses dans nos articles, guides et conseils.
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Mis à jour le 30 juillet 2025
Comment vérifier qu’un studio à Lille-Centre partira en 48 h tandis qu’un T3 en périphérie mettra deux mois ? En croisant données …
Lire l'article (2 min)
Investir
Mis à jour le 30 juillet 2025
Préparer sa retraire en 2025 alors que la question de son financement se complexifie d’année en année. L’allongement de l’espérance de vie, …
Lire l'article (7 min)
DéfiscaliserLocations meubléesNue-propriété
Mis à jour le 27 juin 2025
Bénéficiant du vieillissement démographique (22 % de Français ont plus de 65 ans) et d’une réglementation qui limite strictement la création de nouvelles …
Lire l'article (4 min)
DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 22 septembre 2025
La loi Malraux, instaurée en 1962, est un dispositif fiscal visant à encourager la restauration de biens immobiliers situés dans des zones …
Lire l'article (6 min)
DéfiscaliserLoi Malraux
Mis à jour le 22 septembre 2025
Découvrez comment investir en résidences de services en 2025 offre des rendements attractifs, une fiscalité avantageuse et une gestion clé en main.
Lire l'article (5 min)
DéfiscaliserLocations meublées
Mis à jour le 22 juillet 2025
Découvrez comment l’investissement en EHPAD peut offrir rentabilité et avantages fiscaux, avec une gestion simplifiée. Un guide rapide pour comprendre ce placement.
Lire l'article (11 min)
DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 30 juillet 2025
Découvrez quelles villes sont éligibles au dispositif Denormandie en 2025 et comment profiter d’avantages fiscaux en rénovant des logements anciens en France.
Lire l'article (6 min)
DéfiscaliserLoi Denormandie
Mis à jour le 30 juillet 2025
Au‑delà du simple coup de pouce fiscal, l’outre‑mer séduit parce qu’elle combine croissance démographique, tension locative et cadre de vie “carte postale”. …
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CIOPDéfiscaliserGirardin ISInvestirLoi Pinel Outre-Mer
Mis à jour le 30 juillet 2025
Ce guide à jour des textes 2025 passe en revue les trois grandes familles de solutions pour réduire ses impôts – défiscalisation …
Lire l'article (8 min)
DéfiscaliserEpargnerInvestir
Mis à jour le 25 juillet 2025
L’investissement dans l’immobilier locatif est perçu comme l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables par une majorité de Français. …
Lire l'article (8 min)
DéfiscaliserInvestir
Tous nos articles, guides et conseils
Mis à jour le 30 juin 2025
Nouveaux bénéficiaires : les copropriétés en difficulté Une nouveauté majeure introduite par la loi du 9 avril 2024 est l’élargissement du dispositif …
Lire l'article (2 min)
DéfiscaliserLoi Denormandie
Mis à jour le 30 juin 2025
Le zonage ABC a été créé en 2003 dans le cadre du dispositif d’investissement locatif dit « Robien ». Il a été …
Lire l'article (3 min)
DéfiscaliserInvestir
Mis à jour le 22 septembre 2025
Les dispositifs de défiscalisation immobilière – Denormandie (logement ancien + travaux), Pinel (investissements réalisés jusqu’au 31 décembre 2024), mais aussi les régimes …
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DéfiscaliserLoi PinelLoi Pinel Outre-Mer
Mis à jour le 28 juillet 2025
L’investissement locatif en résidence seniors offre des rentabilités séduisantes (parfois supérieures à 4%) et bénéficie des avantages fiscaux du statut du Loueur …
Lire l'article (7 min)
DéfiscaliserLocations meubléesRésidences séniors
Mis à jour le 28 juillet 2025
Située au cœur des Caraïbes, la Guadeloupe réunit Basse‑Terre et Grande‑Terre (environ 1 600 km², plus de 620 km de littoral). Tourisme, agriculture, activités portuaires/logistiques …
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CIOPDéfiscaliserGirardin ISInvestir
Mis à jour le 28 juillet 2025
L’investissement locatif en résidence étudiante bénéficie des avantages fiscaux du statut du Loueur en meublé. De plus ce type d’investissement produit des …
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DéfiscaliserLocations meubléesRésidences étudiantes
