Royan (17) Horizon
Appartements du Studio au 4 pièces
à partir de 165 917 € HT
Un programme bien situé à Royan, proche du centre et de la plage, avec des logements dotés d’extérieurs, des vues mer pour certains lots et des prestations neuves adaptées aux attentes résidentielles actuelles.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Horizon : une adresse neuve entre centre-ville et océan à Royan
La résidence Horizon prend place à Royan, aux adresses 48 avenue de Rochefort et 55 avenue Daniel Hedde, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville et du littoral. Le programme se compose de 42 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec pour certains logements des vues dégagées vers la Grande Plage et l’océan.
L’architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes, des façades végétalisées et une intégration soignée dans son environnement. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, ainsi que de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. La résidence intègre également des stationnements en sous-sol, des locaux vélos, des accès sécurisés et un jardin paysager favorable à la biodiversité.
L’adresse offre un cadre de vie privilégié entre ville et océan. Commerces, marché central, écoles, transports urbains et équipements de loisirs sont rapidement accessibles, tandis que la plage de la Grande Conche se rejoint en quelques minutes. Royan séduit par son dynamisme balnéaire, sa qualité de vie et son attractivité résidentielle.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, LLI
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
3e trimestre 2028
Adresse
48 Av. de Rochefort, 17200 Royan
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Adresse recherchée à Royan, proche du centre-ville, des commerces et de la plage.
Vues dégagées vers l’océan, valorisant certains logements et renforçant l’attrait résidentiel.
Résidence neuve avec extérieurs, stationnements en sous-sol, locaux vélos et accès sécurisés.
Prix des logements
Appartement Studio
175 083 €
Appartement 2 pièces
à partir de 165 917 €
Appartement 3 pièces
à partir de 246 583 €
Appartement 4 pièces
à partir de 425 329 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Horizon à Royan (Charente-Maritime) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Horizon à Royan (Charente-Maritime) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Horizon à Royan (Charente-Maritime) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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