Montreuil-sur-Mer (62) Hôtel de la cour de France

Investir ici, c’est acquérir un patrimoine d’exception, classé Monument Historique, avec plus de 80 % de travaux fiscalement déductibles. Située au cœur de Montreuil-sur-Mer, la résidence allie rendement sécurisé et valorisation durable. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en conservant un bien d’exception.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

L’Hôtel de la Cour de France, classé Monument Historique depuis 1947, se situe à seulement 30 mètres des remparts de la citadelle de Montreuil-sur-Mer, charmant village en contrefort du Touquet. Cette réhabilitation patrimoniale d’exception propose 17 appartements, du studio au 3 pièces, dans un cadre paisible et chargé d’histoire, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Ancienne auberge du XVIIᵉ siècle, l’édifice s’organise autour d’une cour pavée à l’abri des regards. C’est ici que séjourna Victor Hugo, qui s’inspira des lieux pour écrire Les Misérables. La rénovation respecte l’âme historique du site : murs en pans de bois, façade en briques et chaux, parquets d’époque, boiseries et cheminées restaurées. Les logements allient charme de l’ancien et confort moderne : isolation renforcée, cuisines aménagées, salles de bains premium, menuiseries bois, visiophone et finitions soignées dans les parties communes.

Montreuil-sur-Mer, classée 2ᵉ village préféré des Français, séduit par son patrimoine préservé, ses 37 monuments protégés et son atmosphère pittoresque. À 20 minutes du Touquet et bien desservie par l’A16 et le TER (Paris en 2h30), elle offre un cadre de vie privilégié et une forte attractivité touristique, garantissant à cet investissement patrimonial valeur et pérennité.