Metz (57) Hôtel des Mines

Sur l’avenue Foch, la qualité architecturale de l’immeuble et la gare TGV accessible en quelques minutes à pied donnent à l’Hôtel des Mines un positionnement particulièrement identifiable. La restauration en VIR complète l’intérêt de cette opération Malraux.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Hôtel des Mines prend place au 19 bis avenue Foch, dans le quartier Impérial de Metz. Édifié au début du XXe siècle par l’architecte Albert Eichbaum, cet ensemble en grès rose fait l’objet d’une restauration complète. Le programme développe 3 762 m² de surface résidentielle et accueille 90 appartements, du studio au 4 pièces, au-dessus de rez-de-chaussée destinés à des activités commerciales ou tertiaires.

La réhabilitation met en valeur les éléments caractéristiques du bâtiment : façades sculptées, escalier d’honneur, frises, grilles en ferronnerie, menuiseries et décors intérieurs. Certains logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. Les appartements disposent de prestations actuelles, avec cuisine équipée, salles de bains aménagées et isolation thermique renforcée. Un local à vélos et poussettes ainsi que des caves ou celliers complètent l’ensemble.

L’adresse bénéficie d’une situation centrale dans le quartier Impérial. La gare TGV de Metz-Ville est accessible en environ 4 minutes à pied, le jardin de l’Esplanade en 3 minutes et le centre-ville en 9 minutes. Commerces, établissements scolaires, université et équipements culturels se trouvent également à proximité.