Pau (64) Les Terrasses du Château

L’ampleur de la restauration retient l’attention pour un projet locatif dans le Pau historique : elle concerne aussi bien l’enveloppe des immeubles que les appartements. Les commerces à quelques pas et la gare accessible en cinq minutes à vélo apportent un intérêt concret pour le quotidien des futurs occupants.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Les Terrasses du Château se situent au 10–12 rue Marca, à Pau, dans le quartier historique au pied du Château. Le programme prévoit la restauration de 26 appartements, du T1 au T3, au sein d’immeubles du XIXe siècle. Cette adresse conserve un caractère architectural marqué, avec des façades en pierre de taille et de grandes ouvertures ouvragées.

La restauration porte sur les façades, les menuiseries extérieures, la charpente et la couverture, ainsi que sur les parties communes et les escaliers anciens. Les appartements bénéficient d’une rénovation complète, comprenant l’isolation des murs et des plafonds rampants et la réfection des réseaux électriques et sanitaires. Selon les logements, des terrasses ou des galeries paloises complètent les espaces intérieurs.

Commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas de la résidence. Le parking Verdun est accessible en sept minutes à pied. À vélo, le boulevard des Pyrénées se rejoint en trois minutes, la gare et le parc des Expositions en cinq minutes. Ces repères facilitent les déplacements du quotidien et donnent à l’adresse un intérêt résidentiel comme locatif.