Dourdan (91) Hôtel-Dieu

L’Hôtel-Dieu se distingue par la qualité de son support immobilier : un ensemble historique en cœur de ville, organisé autour de cours arborées et relié directement à Paris. La part importante consacrée aux travaux renforce également l’intérêt de l’opération pour les investisseurs disposant de revenus fonciers.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Hôtel-Dieu prend place au 7 rue Debertand, au cœur de Dourdan, face au centre historique. Cet ensemble hospitalier, dont les origines remontent au XIIIe siècle, a été largement reconstruit à partir de 1767. Sa réhabilitation donne naissance à 46 appartements, du studio au 4 pièces, répartis entre l’Îlot Saint-Vincent et la Maison Jean Sarran.

La restauration est menée dans le respect du caractère patrimonial du site, dont une partie est inscrite au titre des Monuments Historiques depuis 1988. Les logements s’organisent autour de cours intérieures arborées et profitent de la lumière naturelle. Les sols anciens présentant un intérêt patrimonial sont conservés lorsque leur état le permet. Parquets, cuisines équipées, salles d’eau aménagées et 8 places de stationnement complètent l’ensemble.

Dourdan associe services de centre-ville et environnement naturel, avec la forêt royale accessible rapidement. La gare dessert Paris-Austerlitz en environ 39 minutes en TER et permet également de rejoindre la capitale par le RER C. Cette connexion complète l’intérêt résidentiel d’une ville située entre Paris et Chartres.