Bordeaux (33) Inouï

Appartements du 3 pièces au 4 pièces

à partir de 314 389 €

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Sophie Bequet

Inouï séduit par son équilibre rare entre qualité architecturale, modularité des logements et art de vivre partagé, au cœur d’un quartier en plein renouveau.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Inouï : une nouvelle façon d’habiter la rive droite bordelaise

Le programme Inouï se compose de 27 logements et s’implante sur la rive droite de Bordeaux, au cœur du quartier Bastide. Cette opération à taille humaine propose une mixité résidentielle équilibrée comprenant 20 appartements du T1 au T4 répartis sur trois bâtiments, ainsi que 4 échoppes capables et 3 maisons individuelles. L’ensemble s’inscrit dans un tissu urbain existant, à proximité immédiate des principaux pôles de vie du secteur.

L’architecture contemporaine se distingue par des lignes harmonieuses et l’utilisation de matériaux pérennes. Les appartements, tous traversants et à double exposition, bénéficient de surfaces généreuses prolongées par de larges loggias. Les échoppes capables offrent une grande modularité d’aménagement, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs. La résidence intègre également des espaces communs dédiés au partage : jardin collectif, local d’activité et terrasse partagée.

Située à deux pas de la place Stalingrad et du futur quartier du Belvédère, la résidence profite d’un environnement dynamique et verdoyant. Transports, commerces, établissements scolaires et espaces naturels sont accessibles à pied, assurant un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville bordelais.

Acquisition

TVA réduite à 5,5 %

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3,64 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

3 Rue du Temple, 33000 Bordeaux, France

Zone ABC

Zone A bis

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Les points forts de votre résidence

Des logements traversants aux surfaces généreuses, prolongés par des loggias ou jardins privatifs.

Un concept innovant d’habitat évolutif et participatif, plaçant l’acquéreur au cœur de son cadre de vie.

Une situation privilégiée dans le quartier Bastide, à deux pas de la place Stalingrad et des transports.

Inouï, Bordeaux

Prix des logements

Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 314 389 €

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Appartement 4 pièces

Parking

à partir de 472 112 €

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Commerce

à partir de 390 349 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Inouï à Bordeaux (Gironde) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

Aide à l'acquisition

TVA réduite : accession en zone ANRU / QPV

TVA réduite à 5,5 %

Réduisez le prix d’achat de votre logement neuf grâce à la TVA réduite

Le programme Inouï à Bordeaux (Gironde) est éligible à la TVA réduite à 5,5 % en résidence principale.

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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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