Saint-Herblain (44) Institut de Réadaptation du Cap Ouest

Cap Ouest s’impose comme un investissement atypique et structuré : un établissement de santé moderne au cœur d’un pôle hospitalier majeur de la métropole nantaise. Entre performance environnementale, bail long terme et emplacement stratégique, l’opération offre une visibilité financière rare sur le marché immobilier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé à Saint Herblain, au cœur de la métropole nantaise, l’Institut de Réadaptation Cap Ouest s’impose comme une opération immobilière d’exception. Ce programme d’envergure développe cent soixante trois chambres médicalisées sur une surface plancher de plus de douze mille mètres carrés. Son emplacement stratégique à moins de cinq cents mètres de l’Hôpital Nord Laennec garantit une intégration parfaite dans un écosystème hospitalier majeur du Grand Ouest.

L’architecture contemporaine et éco-conçue vise la labellisation Haute Qualité Environnementale niveau excellent ainsi que le label Biodivercity. Les logements, spacieux et lumineux, profitent de prestations haut de gamme avec des matériaux nobles et un confort acoustique optimal. Les résidents disposent de services de pointe incluant un bassin de balnéothérapie, un gymnase, des plateaux techniques évolutifs, un restaurant ainsi que des espaces de vie conviviaux favorisant le bien être.

La résidence s’insère dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du parc de la Gournerie. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la ligne de bus quatre vingt treize au pied de l’établissement permettant de rejoindre rapidement le centre ville de Nantes. Ce projet offre une opportunité rare de participer à la modernisation de l’offre de soins territoriale avec des frais de notaire réduits.