Agen (47) Lacépède

À proximité de la place Lapeyrusse, de la médiathèque, du Musée des Beaux Arts et des quais de la Garonne, la résidence s’inscrit dans un environnement vivant. La quote-part travaux de 88 %, dans le cadre d’une opération Malraux au taux de 22 %, renforce l’intérêt patrimonial du programme.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Lacépède prend place au 1 rue Lacépède, dans le centre historique d’Agen, à proximité de la place Lapeyrusse. Cette résidence à taille humaine réunit 12 appartements, du studio au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments accessibles par un grand porche en pierre et organisés autour d’un vaste jardin intérieur.

L’ensemble se distingue par une architecture régionale associant briques et pierres de taille. La réhabilitation prévoit la restauration des façades, toitures, menuiseries et éléments patrimoniaux, notamment les cheminées, parquets massifs, ferronneries, moulures et ensembles menuisés. Les logements bénéficieront de cuisines aménagées, de salles de bains équipées et d’un accès sécurisé. Selon les lots, une cour, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif complète l’appartement. Un jardin commun et un espace vélos couvert sont également prévus.

L’adresse offre un quotidien pratique et animé. La médiathèque Lacépède et les commerces du boulevard Carnot se trouvent à 2 minutes à pied. La gare TGV est accessible en 7 minutes, tout comme le Pont-Canal à vélo. Le Musée des Beaux-Arts, les écoles, la place Fallières et les berges de la Garonne complètent cet environnement central.