Agen (47) Sylvain Dumon

Sylvain Dumon associe une adresse en hypercentre, une réhabilitation complète et des typologies adaptées à la demande locative urbaine. La proximité de la gare, du centre universitaire et des commerces renforce l’intérêt de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Sylvain Dumon prend place au 66 boulevard Sylvain Dumon, au cœur d’Agen, à proximité immédiate de la gare. Cette réhabilitation transforme un ensemble de trois anciens bâtiments de bureaux en 16 appartements, du studio au 2 pièces, avec stationnements et terrasses selon les lots.

Le bâtiment principal conserve son identité Art déco, reconnaissable à ses lignes arrondies, ses modénatures et ses garde-corps en ferronnerie. Les logements profitent de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Les prestations comprennent des cuisines aménagées, des salles de bains équipées, un accès sécurisé et un ascenseur dans chaque hall. Les toits-terrasses et la cour intérieure feront également l’objet d’un aménagement paysager.

L’adresse permet de rejoindre rapidement les principaux services du centre-ville. La gare se situe à 2 minutes à vélo, tandis que le centre universitaire, la place du 14 Juillet et les commerces du boulevard de la République sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le marché couvert, la cathédrale Saint-Caprais et les équipements culturels complètent cet environnement urbain recherché.