Paris 12 (75) Le 143 Picpus

Les studios et deux-pièces du 143 Picpus offrent un format pertinent pour loger une personne seule ou un couple dans Paris. L’intérêt pour un investisseur tient à la rénovation complète de ces petites surfaces et à leur implantation dans un quartier résidentiel desservi par Picpus, Bel-Air et Daumesnil.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le 143 Picpus prend place aux 143 et 143bis rue de Picpus, dans le 12e arrondissement de Paris. Le programme porte sur la réhabilitation complète de deux immeubles réunissant 13 appartements, du studio au T2. Les surfaces s’échelonnent de 18,59 à 40,21 m², dans un ensemble de deux étages.

La rénovation prévoit de préserver le caractère du bâti existant tout en réorganisant les volumes. Les appartements seront dotés d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau carrelée au sol comme aux murs. Le parquet en bois contrecollé, le double vitrage et la ventilation mécanique hygroréglable complètent les prestations intérieures. Une préinstallation de climatisation fait également partie des équipements prévus.

Le quartier résidentiel rassemble des commerces, des marchés, des restaurants et des services, ainsi que des établissements scolaires. Les stations de métro Picpus, Bel-Air et Daumesnil assurent la desserte du secteur. Nation, la Coulée verte René-Dumont et le bois de Vincennes se trouvent à proximité. L’adresse permet ainsi de concilier les besoins du quotidien avec l’accès aux espaces de promenade de l’est parisien.