Paris 17 (75) 11 Saint Ouen

À seulement 80 mètres du métro La Fourche, 11 Saint-Ouen profite d’une localisation particulièrement favorable à la location parisienne. La diversité des petites surfaces, la restauration complète et la proximité immédiate des Batignolles constituent les principaux atouts de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

11 Saint-Ouen est un programme de restauration situé au 11 avenue de Saint-Ouen, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, entre Batignolles et Montmartre. L’opération porte sur plusieurs corps de bâtiment et prévoit 20 logements en étage, du T1 au T2, dont 15 concernés par le dispositif du déficit foncier. L’adresse bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel recherché.

Le projet associe restauration des parties existantes, réhabilitation énergétique et surélévation partielle. Une nouvelle cage d’escalier permettra l’installation d’un ascenseur, tandis que les extensions seront réalisées en structure mixte bois-acier. La cour intérieure sera agrandie et réaménagée. Les appartements proposent des surfaces compactes et fonctionnelles ; certains logements bénéficient d’espaces extérieurs, comme le T2 de 34,40 m² présenté dans la plaquette avec terrasse de 8,30 m².

La station La Fourche, ligne 13, se situe à seulement 80 mètres. Les bus 21, 54 et 74 complètent la desserte. Commerces, restaurants, écoles et équipements culturels animent le quartier, tandis que le square des Batignolles et le parc Martin Luther King offrent plusieurs espaces verts à proximité.