Bordeaux (33) Le Cardinal

Le Cardinal est un programme intimiste et rare au cœur historique de Bordeaux, éligible à la loi Monument Historique : une opportunité unique d’investissement optimisé fiscalement tout en profitant d’un emplacement d’exception en hyper centre-ville.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence Le Cardinal, située aux numéros 30, 31 et 32 du quai Richelieu à Bordeaux, est un programme d’exception comprenant seulement 8 appartements traversants, du studio au 3 pièces, et deux commerces en pied d’immeuble. Bénéficiant d’un emplacement rare au cœur du centre historique, cette résidence offre une vue imprenable sur les quais, de la Place de la Bourse jusqu’à la Cité du Vin, tout en étant connectée au tramway et aux principales artères de la ville.

L’architecture XVIIIe siècle, répertoriée aux Monuments Historiques, a été soigneusement restaurée pour préserver ses façades emblématiques, sa toiture et ses éléments patrimoniaux. À l’intérieur, chaque logement allie cachet historique et confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation thermique et phonique, modernisation des réseaux, et optimisation des espaces pour maximiser la luminosité. Les parties communes, incluant des locaux à vélos et à poubelles, ont été pensées pour faciliter le quotidien des résidents.

Idéalement située au cœur de Bordeaux, entre la Place de la Bourse, le Pont de Pierre et la Porte Cailhau, la résidence Le Cardinal profite d’un cadre de vie unique. Les résidents bénéficient d’un accès direct aux quais aménagés pour les promenades à pied ou à vélo, ainsi qu’à toutes les commodités du Triangle d’Or, des commerces, restaurants et lieux culturels qui font de Bordeaux une métropole dynamique et prisée.