Douarnenez (29) Le Clos de Vallombreuse

Le Clos de Vallombreuse associe une adresse centrale face à la baie, un patrimoine de caractère et un environnement paysager particulièrement recherché. La quote-part travaux de 79 % renforce l’intérêt de cette opération pour un projet en Déficit Foncier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le Clos de Vallombreuse prend place au 7 rue d’Estienne d’Orves, au cœur de Douarnenez, face à la baie. Cet ensemble patrimonial réunit 45 appartements, du studio au 3 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments organisés autour d’un manoir remarquable édifié à la fin du XIXe siècle.

La réhabilitation met en valeur les façades en pierre de taille, les toitures en ardoise et les éléments anciens conservés, notamment mosaïques, cheminées, vitraux et garde-corps en fer forgé. Les logements bénéficient de volumes repensés, de prestations actuelles et, selon les lots, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le vaste parc arboré, les cheminements piétons, les locaux vélos et les 27 stationnements existants complètent la résidence. Trente appartements profitent d’une vue sur la mer.

L’adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les quais. La plage des Dames, le Port-Musée, la mairie, la gare routière ainsi que les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes. À 20 minutes de Quimper, Douarnenez offre un environnement maritime recherché, entre ports historiques, plages et sentiers littoraux.