Pontivy (56) Le Clos Lourmel

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 106 500 €

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Ancien Habiter Investir Denormandie
Sophie Bequet

Un programme bien placé face aux Halles de Pontivy, avec une réhabilitation complète, des typologies variées et des lots adaptés à une demande locative locale diversifiée.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le Clos Lourmel : une adresse rénovée face aux Halles de Pontivy

Située au 32 rue de Lourmel à Pontivy, la résidence Le Clos Lourmel prend place au cœur de ville, face aux Halles et à proximité immédiate du centre historique. Ce programme de réhabilitation développe 12 logements répartis sur 3 bâtiments, avec des typologies du T1 au T3 duplex, adaptées à différents profils d’occupants.

Le projet porte sur la rénovation complète d’un ensemble immobilier ancien, avec remise en état des logements, des parties communes, des installations techniques et des toitures. Les appartements bénéficient d’agencements optimisés, de cuisines équipées, de salles d’eau aménagées, d’une isolation renforcée et de finitions soignées. Certains lots disposent de terrasses, patios ou stationnements extérieurs.

L’adresse offre un cadre de vie pratique et animé, à deux pas des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville. Pontivy bénéficie d’un environnement patrimonial attractif, avec son cœur historique, ses équipements et la proximité du canal de Nantes à Brest, tout en restant bien reliée aux grands axes vers Rennes, Vannes et Lorient.

Défiscalisation

Denormandie

Rentabilité

± 3 % (hors défiscalisation)

Livraison

2e trimestre 2027

Adresse

32 Rue de Lourmel, 56300 Pontivy, France

Zone ABC

Zone C

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Les points forts de votre résidence

Adresse centrale à Pontivy, face aux Halles et à deux pas des commerces du centre-ville.

Réhabilitation complète de 12 logements, du T1 au T3 duplex, répartis sur 3 bâtiments.

Typologies variées et fonctionnelles, avec terrasses, patios ou stationnements selon les lots.

Le Clos Lourmel, Pontivy

Prix des logements

Appartement Studio

Terrasse

à partir de 106 500 €

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Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 182 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 214 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Le Clos Lourmel à Pontivy (Morbihan) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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