Villefranche-sur-Mer (06) L’Émeraude

L’Émeraude coche les bonnes cases d'un investissement patrimonial solide : une adresse centrale à Villefranche-sur-Mer et une acquisition en nue-propriété particulièrement pertinente. La proximité immédiate du centre, de la vieille ville et des plages en fait un actif cohérent pour une stratégie de long terme, sans contrainte de gestion.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence L’Émeraude s’implante à Villefranche-sur-Mer, sur l’avenue de Verdun, à une adresse particulièrement recherchée entre le centre-ville et la vieille ville. À proximité immédiate de la Citadelle, du port de la Darse et des plages, ce programme bénéficie d’un positionnement central rare sur la Côte d’Azur. Il développe 22 logements, dont 16 proposés en démembrement, du T1 au T4, au sein d’une résidence sécurisée et paysagée, dotée de stationnements et d’un local deux-roues.

D’architecture contemporaine, L’Émeraude propose des appartements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, mezzanine ou jardin privatif. Les prestations répondent aux standards actuels de confort, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012. L’investissement en nue-propriété permet une acquisition avec décote significative, sans gestion ni fiscalité sur les revenus, sur une durée de démembrement de 16,5 ans, avec reconstitution automatique de la pleine propriété à terme.

Entre Nice et Monaco, Villefranche-sur-Mer figure parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole azuréenne. Station balnéaire réputée et destination touristique majeure, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, soutenant durablement la valeur patrimoniale et l’attractivité de cette adresse premium.