La Trinité (972) Les Hauts de la Moïse

Appartements du Studio au 4 pièces

à partir de 199 900 €

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Neuf Girardin IS CIOP LLI PTZ
Nicolas Bunoz

Les Hauts de la Moïse introduit un nouveau concept de vie en communauté dans un secteur à forte demande locative, porté par la ZAC du Bac et la proximité des plus beaux sites de l’île.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Un cadre de vie authentique et dynamique en Martinique

Nichée à La Trinité, face à la péninsule de La Caravelle, la résidence Les Hauts de la Moïse offre un cadre de vie idéal, entre nature préservée et dynamisme urbain. Répartie en sept bâtiments, elle comprend 100 logements allant du studio de 36 m² au T4 de plus de 90 m² avec jardin. L’architecture inspirée du style créole, alliée à des matériaux durables adaptés au climat martiniquais, confère à cette résidence une ambiance chaleureuse et conviviale. Tous les logements bénéficient d’une double orientation, favorisant la ventilation naturelle, et d’une loggia, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Pensée pour un art de vivre communautaire, la résidence propose des espaces partagés qui favorisent l’échange et la convivialité. Un carbet, un terrain de pétanque, des chemins de promenade et un jardin partagé enrichissent les espaces extérieurs, tandis que la Party Room, privatisable, permet aux résidents d’organiser événements et rencontres. Deux espaces commerciaux et de services, ainsi que des commerces en pied d’immeuble valorisant l’artisanat local et les produits du terroir, viennent compléter cet environnement dynamique. 197 places de stationnement (aériennes et souterraines) assurent une accessibilité optimale aux résidents.

Située dans le principal pôle administratif du Nord Atlantique de la Martinique, la résidence bénéficie d’un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles : hôpital Louis Domergue, médiathèque, lycées, zone commerciale du Bac et entreprises locales. Trinité séduit par son équilibre entre modernité et nature, avec ses plages sauvages, ses spots de randonnée et ses activités nautiques. En plein essor économique, elle constitue un cadre idéal pour habiter ou investir, alliant qualité de vie et opportunités professionnelles.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP, LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

La Trinité 97220, Martinique

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Les points forts de votre résidence

Un cadre de vie naturel et convivial, avec des espaces partagés et des jardins privatifs.

Une architecture créole authentique, favorisant la ventilation naturelle et le confort thermique.

Un emplacement stratégique, entre infrastructures modernes et dynamisme économique de Trinité.

Les Hauts de la Moïse, La Trinité, Martinique (972)

Prix des logements

Appartement Studio

à partir de 199 900 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Les Hauts de la Moïse à La Trinité (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Les Hauts de la Moïse à La Trinité (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Les Hauts de la Moïse à La Trinité (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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