Albi (81) Les Rives d’Albi

Un projet Malraux particulièrement solide, idéalement situé au cœur d’un site patrimonial remarquable à Albi. La forte quote-part travaux permet d’activer pleinement le levier fiscal, tout en s’appuyant sur une restauration de qualité et la valorisation d’un bâti historique dans une ville touristique et dynamique.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Les Rives d’Albi est située au 96 rue Porta, au cœur du centre historique d’Albi, face à la Cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce programme de réhabilitation développe 98 logements, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble immobilier bénéficiant d’une implantation centrale et d’un environnement patrimonial d’exception.

L’architecture valorise le caractère typique de la ville rouge, avec façades en briques restaurées et conservation des éléments d’origine. Le projet s’organise autour de deux bâtiments, mêlant héritage et approche contemporaine, et propose des logements lumineux aux volumes optimisés. Certains bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, tandis qu’un patio paysager en cœur d’îlot vient structurer l’ensemble et renforcer la qualité résidentielle. Les prestations intègrent des équipements modernes et un haut niveau de finition.

Implantée sur la rive droite du Tarn, la résidence profite d’un environnement remarquable à proximité immédiate du Pont Vieux, de la cathédrale Sainte-Cécile et des principaux équipements. Commerces, transports et établissements d’enseignement sont accessibles à pied, dans une ville dynamique, touristique et reconnue pour sa qualité de vie.