Albi (81) 47 Galinou

Appartements du Studio au 2 pièces

à partir de 100 200 €

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Ancien Habiter Investir Denormandie
Sophie Bequet

Un programme à taille humaine bien placé au cœur d’Albi, combinant réhabilitation complète, confort moderne et petits lots adaptés à une demande locative locale régulière.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

47 Galinou : une adresse rénovée au cœur d’Albi

Le 47 Galinou est un programme de 14 logements situé au 47 rue de Galinou à Albi, au cœur d’un secteur recherché. Répartie sur 3 étages avec une dépendance, cette adresse confidentielle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et central.

Issu de la réhabilitation d’un bâtiment ancien, l’ensemble conjugue charme architectural et prestations contemporaines. Les appartements, du studio au T3, proposent des aménagements optimisés, des cuisines équipées, des finitions soignées ainsi que des menuiseries en double vitrage. Les parties communes ont fait l’objet d’un traitement qualitatif et harmonisé, tandis que des solutions de stationnement viennent compléter le confort des résidents.

Implantée dans la célèbre ville rouge, la résidence profite d’un environnement riche en patrimoine et en dynamisme. Entre les berges du Tarn, les ruelles historiques et les places animées, le quotidien s’organise à proximité des commerces, des services et des équipements culturels, dans une atmosphère à la fois vivante et authentique.

Défiscalisation

Denormandie

Rentabilité

± 4,26 % (hors défiscalisation)

Livraison

3e trimestre 2027

Adresse

47 Rue de Galinou, 81000 Albi, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Adresse centrale à Albi, à proximité du centre historique, des commerces et des services.

Résidence intimiste de 14 logements, du studio au T3, adaptée à la demande locative locale.

Réhabilitation complète du bâti, avec prestations modernes, stationnements et charme de l’ancien conservé.

47 Galinou, Albi

Prix des logements

Appartement Studio

Parking

à partir de 100 200 €

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Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 119 900 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme 47 Galinou à Albi (Tarn) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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