Saint-Georges-d'Orques (34) Les Roches Rouges
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 188 870 €
Les Roches Rouges se révèle être un investissement de choix, alliant une architecture raffinée et des prestations de qualité à un emplacement stratégique, promettant une valorisation immobilière certaine et un confort de vie optimal, tout cela avec un programme d'ores et déjà livré.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Les Roches Rouges : prestige et sérénité aux portes de Montpellier
La résidence de standing Les Roches Rouges, se situe au 2 avenue d’Occitanie à Saint-Georges-d’Orques, à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce programme neuf s’intègre dans un secteur résidentiel prisé, composé de maisons individuelles et de petits collectifs. Il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec commerces, services et écoles privées accessibles à moins de trois minutes à pied.
L’architecture contemporaine et épurée met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre apparente et le bois. Les logements, organisés autour d’un cœur d’îlot arboré, offrent des prestations soignées : façades en enduit fin teinte ocre clair ou blanche, menuiseries PVC blanc et brise soleil verticaux. La résidence dispose d’espaces verts paysagers, d’un hall d’entrée décoré, d’un local à vélos et d’un parking sécurisé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À 600 mètres de la mairie et des commerces du centre ville, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre garrigue et vignobles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des domaines viticoles, du centre équestre à moins de deux kilomètres, ainsi que des plages méditerranéennes et des villes de Palavas les Flots et Sète accessibles en trente minutes.
Défiscalisation
Nue-propriété
Durée usufruit
16 ans
Décote
37.5 %
Livraison
Immédiate
Adresse
2 Av. d'Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques, France
Les points forts de votre résidence
La situation géographique privilégiée aux portes de Montpellier garantit une valorisation patrimoniale optimale
L'architecture contemporaine épurée magnifiée par la pierre apparente et le bois
La conception intimiste de seulement deux étages au cœur d'un quartier résidentiel calme offrant une sérénité absolue.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
194 627 €
Appartement 3 pièces
à partir de 188 870 €
Appartement 4 pièces
à partir de 242 703 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Nue-propriété
Économisez 37.5 % sur le prix d’acquisition
Le programme Les Roches Rouges à Saint-Georges-d'Orques (Hérault) peut être acquis en nue-propriété avec une décote immédiate de 37.5 %. Pendant 16 ans, vous ne payez ni impôt, ni taxe foncière, ni IFI, puis récupérez la pleine propriété entièrement valorisée.
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