Carcassonne (11) Maison Cotte

La part importante consacrée aux travaux et le caractère historique de Maison Cotte donnent à cette opération une dimension patrimoniale marquée. Son implantation rue de Verdun, au cœur de la Bastide Saint-Louis, complète l’intérêt d’une détention de long terme.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Maison Cotte prend place au 45 rue de Verdun, au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Cette demeure historique, issue de la réunion de deux anciennes maisons, est principalement datée de la fin du XVIIe et du début du XVIIIe siècle. L’opération prévoit 15 appartements du studio au 2 pièces, dans un environnement central mêlant commerces, patrimoine et animation urbaine.

Le bâtiment se distingue par son portail encadré de pilastres, sa cour intérieure, sa composition régulière et sa toiture soulignée de génoises. La réhabilitation vise à préserver les volumes, les matériaux et les éléments de caractère tout en adaptant les logements aux usages actuels. Les finitions seront travaillées dans le respect de l’identité architecturale de la demeure.

La rue de Verdun constitue l’un des axes commerçants de la Bastide. La place Carnot, ses marchés, restaurants et terrasses sont accessibles à proximité immédiate. La Cité médiévale complète cet environnement patrimonial particulièrement identifiable, permettant de profiter facilement du centre de Carcassonne à pied.