Carcassonne (11) La Cour de l’Orangerie

La Cour de l’Orangerie réunit une adresse centrale, une petite collection de logements et un cadre rare avec cour intérieure et jardin. La situation dans la Bastide Saint-Louis, proche des commerces et des lieux culturels, renforce l’intérêt patrimonial et locatif de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La Cour de l’Orangerie prend place au 6 rue de Verdun, à Carcassonne, au cœur de la Bastide Saint-Louis. Cette opération de réhabilitation réunit 21 appartements, du studio au 2 pièces, dans un immeuble du XIXe siècle situé dans l’un des secteurs historiques les plus recherchés de la ville.

L’ensemble s’organise autour d’une élégante cour intérieure et s’ouvre, à l’arrière, sur un jardin avec orangerie. Cette configuration apporte un caractère rare en centre-ville. Les logements sont pensés pour conjuguer le charme du bâti ancien, des surfaces adaptées aux usages locatifs et un cadre résidentiel intimiste, à proximité directe des services du quotidien.

L’adresse permet de rejoindre à pied le musée des Beaux-Arts, l’Hôtel de Ville, la place Carnot, les commerces et le Square Gambetta. Carcassonne bénéficie d’une forte attractivité touristique, avec environ 2 millions de visiteurs par an, d’une croissance étudiante notable et d’un positionnement pratique, à 1 h de Toulouse et 1 h 30 de Montpellier.