Saint-Malo (35) Major L’Observatoire

À Saint-Malo, Major L’Observatoire permet d’acquérir en nue-propriété des T2 et T3 avec extérieur et stationnement au sein d’un écoquartier proche des principaux pôles de la ville. La décote de 35 % sur 15 ans complète l’intérêt patrimonial de cette sélection.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Major L’Observatoire prend place au sein de l’écoquartier Lorette à Saint-Malo, sur le site réaménagé de l’ancienne caserne. La sélection proposée en nue-propriété comprend 12 appartements du T2 au T3, dans un environnement résidentiel paysager, à proximité de Saint-Servan et des principaux pôles de vie malouins. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que d’une place de stationnement.

La résidence associe architecture contemporaine et références au patrimoine du site, avec des volumes sobres et des toitures en pente. Les prestations comprennent le confort thermique RE 2020, des panneaux photovoltaïques, des salles de bains équipées, la vidéophonie, un parking en sous-sol et un local à vélos. Le quartier intègre également des espaces partagés, notamment le Mess des Officiers, une crèche, la Place d’Armes et un atelier de réparation de vélos.

Le centre historique et Dinard sont annoncés à environ 10 minutes, la gare SNCF à 12 minutes et Rennes à 45 minutes. L’arrêt « Lorette », situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre historique en environ 15 minutes.