Saint-Malo (35) TY Lodge
Appartements du Studio au 4 pièces
à partir de 180 000 €
Un programme intimiste implanté dans le quartier recherché du Petit Paramé, à Saint-Malo, offrant un cadre résidentiel calme tout en restant proche des services, des transports et des plages. Son environnement serein et sa conception soignée renforcent son attractivité sur le marché immobilier malouin.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
TY Lodge : Une adresse calme entre ville et littoral à Saint-Malo
La résidence TY Lodge est située au 11 rue des Marettes à Saint-Malo, dans le quartier résidentiel du Petit Paramé. Ce programme intimiste réunit 39 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi qu’une maison individuelle de 5 pièces, au sein d’une adresse confidentielle proche des commerces, des services et des mobilités du quotidien.
La réalisation développe une architecture contemporaine inspirée des codes malouins, associant bois, parement de pierre de pays et ardoises naturelles. L’ensemble s’organise comme un hameau paysager, autour d’une voie arborée et d’une placette conviviale. Les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par des jardins privatifs, balcons ou terrasses, avec stationnements en sous-sol ou aériens, local vélo sécurisé et prestations soignées.
L’environnement conjugue la tranquillité du Petit Paramé et les atouts de la vie citadine. Les commerces, écoles, pôles médicaux, bus et gare TGV sont rapidement accessibles, tandis que les plages, Intra-Muros, Rochebonne et les équipements de loisirs se rejoignent en quelques minutes. Une adresse équilibrée entre mer, ville et sérénité résidentielle.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun
Rentabilité
± 3,27 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
11 Rue des Marettes, 35400 Saint-Malo, France
Les points forts de votre résidence
Une adresse confidentielle dans le quartier recherché du Petit Paramé à Saint-Malo.
39 appartements et une maison individuelle, avec jardins, balcons ou terrasses.
Un cadre résidentiel calme, proche des commerces, transports, plages et services du quotidien.
Prix des logements
Appartement Studio
180 000 €
Appartement 2 pièces
à partir de 218 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 298 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 386 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme TY Lodge à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme TY Lodge à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous



