Défiscalisation immobilièreRésidence Éléna

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3

Prix : de 250 000 € à 353 000 €

Rentabilité : ± 4,5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Livraison prévue dernier trimestre 2020

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 117 667 € reportables.

Résidence Éléna
Résidence Éléna
Résidence Éléna
Résidence Éléna

Points forts :

  • Situation exceptionnelle dans le bourg de Gosier, surplombant la jolie plage de sable blanc et l'îlet Gosier.
  • Forte demande locative car tous les critères de destination vacances sont réunis.
  • Excellent investissement patrimonial grâce à son emplacement privilégié.

Description : Résidence Éléna

La résidence Éléna est un programme unique de 16 appartements tout à fait exceptionnel. Cette jolie résidence est composée de 14 T2, et 2 T3, offrant, pour certains, une vue imprenable sur l’îlet Gosier et le volcan de la Soufrière.

Un emplacement, tout simplement unique, fera de cette résidence un lieu de vie, d’investissement patrimonial ou de location touristique exceptionnel.

Les appartements aux finitions soignées sont équipés de cuisine aménagées, de climatisation dans les chambres et de rangements optimisés. Un pack mobilier de qualité peut être proposé aux investisseurs.

La résidence Éléna a un atout majeur, elle propose un parking en souterrain, très utile en plein bourg surtout les jours de marché, où les places de stationnement dans les rues se font rares.

Éléna est éligible en Pinel outre-mer mais également en investissement productif pour de la location saisonnière.

Situation : Le Gosier (97190)

Elle tient une place privilégiée en plein triangle d’or du bourg de Gosier, ville très dynamique, charnière entre Grand Terre et Basse Terre..Tout près de la magnifique plage de la Datcha aux « eaux turquoises », de l'îlet Gosier (accessible avec des navettes régulières), des activités nautiques (Canoë, jet ski, hydravion, transat), à deux pas du parc sportif, du jardin d'enfants, de la piscine naturelle... Proche du très réputé Casino de la Pointe de la Verdure, des complexes hôteliers et de leurs jolies petites plages aménagées de transat.

Elle est à deux pas du marché local, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville (poste, banque, médiathèque), des restaurants du bord de mer et de toutes les activités nautiques.

L’emplacement de la résidence Éléna est idéal, autant pour les résidents que les touristes. Sa situation centrale avec un accès facile à Basse-Terre comme à Grande-Terre jouit d'un accès, en moins de 10 minutes, vers la grande Zone industrielle de Jarry, véritable poumon économique de l'île, la gare maritime de Pointe-à-Pitre et l'aéroport Pôle-Caraïbe.

Notre avis : Résidence Éléna

5/5

La résidence Éléna est extrêmement intéressante en terme de défiscalisation et se prête parfaitement bien à la location saisonnière. En effet son emplacement, au centre de l'île aux belles eaux, est tout à fait exceptionnel.

La demande locative est très forte, car le produit est extrêmement rare.